中国楼市遭遇“天花板危机”供需格局生变

　　油气改革天花板将打破“寡头垄断”有望改变

　　一个可喜的消息传来，油气改革的天花板即将被打破。近期，油气改革积极信号密集出现，涉及领域包括炼油、天然气与管道、勘探。有分析师说了，改革使中国逐步具备成品油价格市场化的条件，“两桶油”(中石油和中石化)炼油盈利将向国际水平靠拢，而盈利及估值天花板则将被打破。目前中国油气行业现状呈现的“寡头垄断”和“政策性定价”的格局有望改变。

　　比如，当下油气资源丰富的西北地区，《中国证券报》报道，各路资本齐刷刷地朝油气改革的潮头奔去，引发股市新疆板块强势上涨。尽管在这场牵扯巨额垄断利益再分配的博弈中，大多数参与者事实上只能是博弈结果的追随者，但他们的声音以及遇到现实挫折后的种种反射行为，也许会影响博弈政策的制定，进而影响博弈结果。

　　不过，《第一财经(微博)日报》近期的报道又不免让人百味杂陈：中石化和中石油十年来获得政府补贴超过千亿元，成为名副其实的“补贴王”。

　　报道说，政府财政补贴是政府干预市场的一个直接手段。但是，很重要的一个乱象，掌握政府补贴权力的官员可能通过自己手中的自由裁量权，利用分配财政补贴的权力进行寻租。政府通过财政补贴来干预市场，有时候产生了扭曲的效应。这种扭曲的状况，一方面会损害市场的公平性，另一方面也会影响财政资金的支出效率。——由此看来，天花板，有时也应该是高压线的别名。

　　天价招待费归零“掩耳盗铃”为哪般？

　　招待费的天花板，何尝不是如此呢？4月份是发布年报的高峰时段，在历年年报中最为常见的费用明细“业务招待费”都是一个赛着一个的高，去年属中国铁建最高，8.37亿元，天价。今年怪了，这一块费用退出了年报，中国铁建隐去了这一数据，而且近四成央企都是这么做的。媒体记者发现，招待费貌似下降的背后，多数央企管理费明细项下的“其他”科目出现明显增长。

　　隐去招待费，不仅没有换来更为透明而有说服力的“下降”与公开，反让媒体纷纷质疑，他们在使用障眼法糊弄公众，有违规违法之嫌，真让人瞧不起。

　　天花板隐去之后，并不意味着回到了地板，因此引发另一场信任危机，更值得关注。有些人很高，高到天花板，但底线却很低，低到尘埃里。

关键词：楼市,行情,供需